南方日报讯 （记者/李鹏程 通讯员/增宣）近日a股加杠杆，广州市增城区不动产登记中心为广州华禾辉房地产开发有限公司（下称“华禾辉公司”）瑞瀚花苑项目297个地下车位顺利完成分期办理规划条件核实、分期确权登记，打响全市地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记“第一炮”。
随着城市化进程不断推进，机动车保有量持续增加，地下车库（位）作为城市基础建设的重要组成部分，其建设和管理得到广泛关注。去年11月，《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知》发布实施，实现地下车库可先于地上住宅单独办理规划条件核实和确权登记。通知明确，支持地下车库（位）在“功能独立、确保安全”的前提下，分期、单独办理规划条件核实；支持在办理地下车库（位）分期、单独规划条件核实时，同步核查土地出让金缴交情况；支持地下车库（位）依据记载承诺事项的规划条件核实意见书、核实出让金手续后，可办理首次登记。
增城区不动产登记中心在办理华禾辉公司地上建筑物确权登记时，了解到项目地下车库部分已竣工，功能独立完整，满足分期单独规划条件核实和确权登记的新规。该中心立即开辟绿色通道，主动服务企业，高效完成规划条件核实及权籍成果入库，同步完善出让金核验。企业提交正式登记申请时，该中心按照地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记办理流程进行审核、登簿，仅用1天即顺利办结案件合计297宗。
“企业无需一次性投入大量资金a股加杠杆，待完成整个地下车库建设后方能销售。如今，我们可以分期建设、分期验收。”华禾辉公司代表表示，“在业务办理过程中，工作人员快速高效为我们办理确权登记，缓解了企业的资金压力。”
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